Основные элементы проверки недвижимости:
- Проверка фундамента и конструкции: выявление трещин, неровностей стен и других строительных дефектов.
- Осмотр керамической облицовки в ванных комнатах.
- Проверка укладки плитки: цвет, состояние затирки и целостность покрытия.
- Проверка электричества: розетки, выключатели и другие элементы (визуально, на уровне строительного инженера).
- Инспекция электрических ролет.
- Проверка влажности: с использованием термографической камеры и цифрового влагомера.
- Оценка состояния металлических конструкций: входные двери, двери безопасных комнат (мамад).
- Проверка алюминиевых конструкций.
- Тестирование гидроизоляции.
- Измерение уклонов поверхностей.
- Проверка стёкол: ограждений, окон и раздвижных дверей.
- Инспекция внешней облицовки здания.
- Проверка штукатурки, шпаклёвки и покраски.
- Инспекция деревянных изделий: двери, косяки, кухонные гарнитуры.
- Проверка мрамора: подоконники и кухонные поверхности.
- Осмотр сантехники, поставленной застройщиком.
- Проверка водопроводной системы: давление воды, внутренняя съёмка труб с помощью оптической камеры.
- Сравнение реальных размеров квартиры с планом здания.
- Инспекция склада и парковочных мест.